Apartma Crvene Kuće

Opis nepremičnine

Novogradnja rdeče hiše, Zadar - stanovanje z garažo in parkirnim mestom 63,95 m2
NOVOGRADNJA CRVENE KUĆE, ZADAR - STAN S GARAŽOM IN PARKINGOM 63.95 M2 V mirnem in iskanem zadarskem naselju Crvene kuće se prodaja stan S4 NA 1. v 1. nadstropju moderne zgradbe s skupno 8 stanovi. Stan ima 63.95 m² neto površine in odličen funkcionalen razpored. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice, kopalnice, hodnika in logge. Opremljen je s PVC okni z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnici ter dimnikom z možnostjo ogrevanja na trdna goriva. Stan pripada tudi shramba, garažno parkirno mesto in eno zunanje parkirno mesto. Kopalnica ima talno ogrevanje, v sobah je parket, v ostalih prostorih pa kakovostna keramika. Odlična lokacija v bližini šole, vrtca in vseh storitev, idealna za družinsko življenje ali varno investicijo. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 865 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 967 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 828 €/m²–4 459 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crvene kuće 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnost 100 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 93 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 93 % Crvene kuće 313 550 € · 62 m² 5 057 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 89 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

243 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crvene Kuće

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

700 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

363777

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 500 € · Cena na m²: 3 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia