Apartma Bošana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Novalja - apartma v prvem nadstropju blizu morja
Na luksuzni lokaciji otoka Paga, v mirnem naselju Bošana, ponujamo atraktivne apartmaje za prodajo. Ta stavba se nahaja v prekrasnem okolju, idealnem za sproščujoč oddih, a tudi za komercialno uporabo nepremičnin. Na voljo so štirje apartmaji, od katerih sta dva v pritličju, dva pa v nadstropju. Vsak apartma se ponaša s prostorno dnevno sobo velikosti 40 m², ki izhaja na veliko teraso velikosti 20 m². Ta terasa nudi čudovit razgled na morje, zaliv in goro Velebit. Oblikovanje apartmajev posebej poudarja vizualno privlačnost, veliki okni pa omogočajo panoramski pogled na okoliško naravo. Terasa okno dimenzij 5 x 2,4 metra zagotavlja edinstvene slikovite poglede, ki bodo navdušili vsakega obiskovalca. Apartmaji so lahko dostopni, naselje Bošana pa je povezano s kopnim preko mostu. V bližini se nahaja pomembna mestna infrastruktura. Supermarketi so oddaljeni le 8 minut vožnje, medtem ko letališče in center mesta Zadar zahtevata približno 60 minut vožnje. Ta bližina urbanih vsebin naredi lokacijo še privlačnejšo. Notranja razporeditev apartmajev vključuje dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici in dve kopalnici, kar jih naredi popolne za družine ali skupine. Prav tako ima vsak apartma zagotovljen parkirni prostor za en avto. Za skupne prostore je predviden ogrevan bazen dimenzij 10m x 4m, ter dostop do bližnjih plaž. V bližini bazena bodo na voljo udobni dodatki, kot so ležalniki in sončna senčila, nepremičnina pa bo pod stalnim nadzorom. Stavba je trenutno v fazi gradnje, od julija 2024. a zaključek del načrtovan je za maj/jun 2025. Ta investicija predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobja in naravne lepote, idealna za tiste, ki iščejo popolno mesto za oddih ali poslovno priložnost. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 575 €/m²
Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 370 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 €–594 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bošana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
273229

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bošana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bošana

Bošana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje