Apartma Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 329 000 € 3 463 €/m²

Opis nepremičnine

Biograd na moru – udoben stan 95 m2 – izvrsna investicija
BIOGRAD NA MORU – UDOBEN STAN 95 M2 – ODLIČNA INVESTICIJA Prodaja se prostoren in popolnoma opremljen stan skupne neto površine 95,27 m2, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradе v mirnem in družinskem delu Biograda na Moru (pod magistralo). Zgradа sestavlja skupaj 4 stanovanja, predmetni stan je edini stan na nadstropju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir. Stan je prenovljen leta 2025 in je takoj vseljiv brez dodatnih vlaganj. Razpored prostorov: vhodni prostor hodnik garderoba kuhinja jedilnica dnevni prostor shramba (izba) kopalnica ločeni WC tri spalnice terasa (balkon) manjši balkon pred vhodom (idealen za žar) shrambo v kleti Dodatne prednosti: stan je izjemno svetel, zračen in topel nizka poraba električne energije pozimi vsako prostorje opremljeno z inverter klimatsko napravo na voljo garancija na inverterje in gospodinjske aparate (pomivalni stroj, pralni stroj, bojler, dvojni hladilnik) energetski certifikat A+ – visoka energetska učinkovitost in nizki režijski stroški Zgradа in okolica: parkirno mesto za stan dodatni parkirišče za goste shrambo za kolesa stan pripada največji del skupne parcele v dvorišču Lokacija: Stan se nahaja na odlični lokaciji, idealni za družinsko življenje ali počitek: plaži Soline in Dražica oddaljene cca 300 m šola, vrtec, trgovski center in center mesta približno 10 minut hoje vse pomembne storitve v neposredni bližini Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek ali kot investicijo za turistični najem. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 463 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 353 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 796 €/m²–3 822 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A+
Klet
Da
ID oglasa
363679

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje