Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

2 Sobe 62 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 154 000 € 2 484 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo stanovanje v središču Varaždina
Samo pri Dogma nepremičninah !! Prodaja se udoben in funkcionalen stan površine 62,75 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v samem središču Varaždina. Gre za izjemno atraktivno lokacijo, ki omogoča preprosto in kakovostno vsakodnevno življenje, saj so vsi pomembni objekti na dosegu roke – trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, zdravstvene ustanove, banke, gostinski objekti in druge storitve, potrebne za moderan način življenja. Stan je skrbno organiziran in se odlikuje s praktično razporeditvijo prostorov. Sestavljen je iz vhodnega dela, ki vodi v hodnik z garderobo, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo. V stanovanju sta ločen WC in kopalnica, kar prispeva k funkcionalnosti, še posebej za družino ali goste. Spalnica nudi mir in zasebnost, medtem ko kuhinja s jedilnico predstavlja udoben prostor za vsakodnevne obroke in druženja. Dodatna shramba omogoča urejeno shranjevanje živil in gospodinjskih potrebščin. Dnevni prostor je svetel in udoben, z izhodom na balkon, ki nudi dodatni občutek prostornosti in mesto za sprostitev ob jutranji kavi ali večernem počitku. Stan ima tudi majhen balkon, iz katerega se izhaja iz kuhinje, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora. Posebna prednost te nepremičnine je mirno okolje, ki zagotavlja udobno bivanje, kljub centralni lokaciji. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja, pa tudi kot varna naložba za dolgoročni ali kratkoročni najem zaradi iskane in atraktivne lokacije. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte: Danijel Kukec 099 384 1510 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 484 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 230 €/m²
Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–3 298 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
154 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
337524

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje