Stan Varaždin

Na prodaju · Varaždin · Varaždinska

2 Sobe 62 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 154 000 € 2 484 €/m²

Opis nekretnine

SimpatiČan stan u centru varaŽdina
Samo u Dogma nekretninama !!Prodaje se ugodan i funkcionalan stan površine 62,75 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u samom centru Varaždin. Riječ je o iznimno atraktivnoj lokaciji koja omogućuje jednostavan i kvalitetan svakodnevni život, budući da se svi važni sadržaji nalaze na dohvat ruke – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, zdravstvene ustanove, banke, ugostiteljski objekti i ostale usluge potrebne za moderan način života.Stan je pažljivo organiziran i odlikuje se praktičnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog dijela koji vodi u hodnik s garderobom, što pruža dodatni prostor za odlaganje i organizaciju. U stanu se nalaze zaseban WC i kupaonica, što doprinosi funkcionalnosti, osobito za obitelj ili goste. Spavaća soba nudi mir i privatnost, dok kuhinja s blagovaonicom predstavlja ugodan prostor za svakodnevne obroke i druženja. Dodatna ostava omogućuje uredno pohranjivanje namirnica i kućanskih potrepština.Dnevni boravak je svijetao i ugodan, s izlazom na balkon koji pruža dodatni osjećaj prostranosti i mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernji odmor. Stan također ima mali balkon na koji se izlazi iz kuhinje što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Posebna prednost ove nekretnine je mirno okruženje koje osigurava ugodan boravak, unatoč centralnoj lokaciji.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ali i kao sigurna investicija za dugoročni ili kratkoročni najam zbog tražene i atraktivne lokacije. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte :Danijel Kukec099 384 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 484 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 230 €/m²
Razlika od medijana -23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–3 298 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
154 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Varaždin
Općina
Varaždin
Županija
Varaždinska
Poštanski broj
42000
Stambena površina
62 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
337524

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 2 484 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira