Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Apartma Varaždin *1S+DN+GALERIJA*
V ponudbi smo prejeli ekskluziven apartma na pešči razdalji nekaj minut od centra mesta Varaždin. V pritličju z galerijo v podstrešju je sestavljen iz vhodnega dela, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice, notranjih stopnic ter galerije z dodatnim spalnim prostorom. Apartma je popolnoma ločen od ostalih objektov, ima zasebni vhod, etažni elaborat, urejeno 1/1 lastništvo, lastno fiksno parkirno mesto, alarmni sistem, sistem odpiranja na dotikovo geslo, najmodernejše pohištvo in kot tak se turistično donosno oddaja skozi celo leto. Za več informacij prosimo pokličite na številko 091 941 97 44CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 021 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 148 000 € · 47 m² 3 149 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 145 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 145 000 €

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

ID oglasa

334958

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 145 000 €.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia