Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Stanovanje v urbani vili - VaraŽdin
Na prodaj je moderaten stan S2 v pritličju Vile 2, kakovostne novogradnje, neto površine 87,60 m², ki v celoti izpolnjuje sodobne standarde bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo funkcionalno razporeditev, visoko kakovost gradnje in dodatno vrednost v obliki lastnega zunanjega prostora.Stan sestavlja tri spalnice, open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kopalnico ter ločen WC.
Dnevni prostor je preplavljen s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim drsnim steklenim stenam, ki omogočajo izhod na teraso in vrt.
Ob terasi pripada tudi vrt površine 17 m², kar nudi dodatno zasebnost in možnost uživanja na prostem.Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, s posebnim poudarkom na energetsko učinkovitost in kakovost vgrajenih materialov.
Vgrajena so protivlomna in protipožarna vhodna vrata, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke ter sistem klimatizacije za hlajenje prostora.
PVC okna s troslojno steklo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, aluminijaste rolete pa dodatno prispevajo k udobju.
Interier je opremljen s kakovostno keramiko, kopalnica pa z vrhunskimi sanitarijami Hans Grohe.Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu in pripadajočemu vrtu je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna investicija za najem.Za dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.Danijel Kukec00385 99 384 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnost 99 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnost 94 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 94 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 94 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobnost 94 %
VARAŽDIN
279 488 € · 81 m²
3 450 €/m²
Podobnost 93 %
VARAŽDIN
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 267 180 € · Cena na m²: 3 071 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia