Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 158,10 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 158,1 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni od najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg. Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnotežo med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V3-7)Postavljen v tretjem nadstropju, ta prostorna stanovanje 158,1 m² je zasnovano za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 158,1 m²Razpored: 4 prostorne spalnice z poudarkom na intimi in 3 kopalnice.Zunanji prostor: Impresivna loggia 6,39 m², idealna za sprostitev.Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: Na le nekaj korakih je baročna jedra, Stari grad, H

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 802 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 614 €/m²

Razlika od mediane +45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 803 €/m²–3 502 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 498 750 € · 153 m² 3 260 €/m² Podobnost 92 % VARAŽDIN 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 425 000 € · 172 m² 2 471 €/m² Podobnost 86 % VARAŽDIN 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobnost 84 % VARAŽDIN 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 780 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

158 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

317800

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 780 € · Cena na m²: 3 802 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia