Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

1 Sobe 228 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 1 250 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Naprodaj, 228,62 m²
PRODAJA, STAN, VARAŽDIN - CENTER, POVRŠINA 228,82 m2 Priložnost! Luksuzni stan v strogem centru Varaždina (116 m²). Prodaja se izjemen, popolnoma prenovljen in luksuzno opremljen stan velikosti 116 m² v strogem centru Varaždina, na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v mestu. Stan je nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z majhnim številom stanovalcev. Idealno združuje življenje v samem središču mestnih dogodkov s zasebnostjo in vrhunsko udobnostjo. V okviru obnove so zamenjane vse instalacije, stan pa je pripravljen za vselitev. Ključne značilnosti stanovanja in opremljenosti: Ta nepremičnina ponuja spoj vrhunske kakovosti in sodobnega dizajna: Prostran dnevni prostor (57.5 m²): Odprt koncept dnevnega bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje. Kvaliteten pohištvo: kuhinja Scavolini z Bosch aparati, trosed Natuzzi, masažna fotelja Keyton. Luksuzna kopalnica (18.5 m²): Talno ogrevanje, prvovrstna keramika in oprema Villeroy & Boch. Vsebuje savno, masažno kad (jacuzzi) in tuš kabino. V stanovanju je tudi ločen manjši WC. Optimalna organizacija: velik walk‑in omara (4.2 m²) in veliko vgradnih omar po meri. Dodatna udobnost: kamin v dnevnem prostoru, Viessmann etažno plinsko ogrevanje, klimatiziran prostor, oblikovalska razsvetljava in vrhunska kakovost tal. Tloris in prostori Stan sestavlja: Vhodni hodnik (4 m²) Odprt dnevni prostor/kuhinja/jedilnica (57.5 m²) Velike spalnice (16 m²) Dodatne sobe (delovne ali spalnice) (8.8 m²) Velika kopalnica s savno in jacuzzi (18.5 m²) WC (2 m²) Walk‑in omara (4.2 m²) Balkon (5.5 m²) Lokacija v centru Varaždina vam zagotavlja bližino vseh ključnih storitev: restavracij, trgovin, šol in kulturnih znamenitosti. V ceno stanovanja niso vključeni, temveč jih dobite GRATIS: Več zasebnih parkirnih mest v zaprtem dvorišču stavbe. Etažiran podstrešni prostor nad stanovanjem (71.5 m²) omogoča izgradnjo še enega stanovanja. Podstrešni prostor (40 m²). Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled, kontaktirajte nas. I34142Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 311 €/m²
Razlika od mediane -62,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
228 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
ID oglasa
316328

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje