Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje na Čiovu, območje Saldun v bližini kampa Rožac - 72 m2
Zgradba je v fazi gradnje in načrtovani zaključek je konec 2026 leta. Nahaja se na odlični lokaciji z odprtim razgledom na morje in oddaljenost od morja ter novo urejene plaže Saldun je le 350 m. V bližini so restavracije in tržnice. Na prodaj je stan v pritličju skupne površine 72 m2 (60 m2 stan in 12 m2 pokrita terasa). Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica s straniščem, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso. Stan se prodaja z vso vgrajeno opremo (vrata, sanitarije, talne obloge, klimatska naprava.... Stanu pripada eno garažnega mesta in eno zunanjega mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 306 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 405 €/m²–4 855 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Trogir 275 000 € · 73 m² 3 767 €/m² Podobnost 99 % Trogir 328 250 € · 73 m² 4 497 €/m² Podobnost 99 % Trogir 297 598 € · 73 m² 4 077 €/m² Podobnost 99 % Trogir 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % TROGIR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 99 % TROGIR 193 000 € · 71 m² 2 718 €/m² Podobnost 99 % TROGIR 322 596 € · 73 m² 4 419 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Romano Nekretnine Ta ponudba 238 000 €
• Nekretnine Larus 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

299712

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Romano Nekretnine – 238 000 €; Nekretnine Larus – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia