Stan Trogir

Opis nekretnine

Dvosobni apartman s pogledom na more na Čiovu, područje Salduna blizu kampa Rožac - 72 m2
Zgrada je u fazi izgradnje i planirani završetak je krajem 2026 godine. Nalazi se na odličnoj lokaciji sa otvorenim pogledom na more i udaljenosti od mora i novouređene plaže Saldun je samo 350 m. U blizini su restorani i marketi. Na prodaju je stan u prizemlju ukupne površine od 72 m2 (60 m2 stan i 12 m2 natkrivena terasa). Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s toaletom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu. Stan se prodaje sa svom ugrađenom opremom (vrata, sanitarije, podne obloge, klima uređaja.... Stanu pripada jedno garažno mjesto i jedno vanjsko mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 306 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 071 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 405 €/m²–4 855 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TROGIR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Trogir 275 000 € · 73 m² 3 767 €/m² Sličnost 99 % Trogir 328 250 € · 73 m² 4 497 €/m² Sličnost 99 % Trogir 297 598 € · 73 m² 4 077 €/m² Sličnost 99 % Trogir 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Sličnost 99 % TROGIR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Sličnost 99 % TROGIR 193 000 € · 71 m² 2 718 €/m² Sličnost 99 % TROGIR 322 596 € · 73 m² 4 419 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Romano Nekretnine Ova ponuda 238 000 €
• Nekretnine Larus 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

299712

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Romano Nekretnine – 238 000 €; Nekretnine Larus – 250 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia