Apartma Split

Opis nepremičnine

Dve stavbi z privlačno in moderno arhitekturo, stanovanja v velikosti od 42 m2 do 130 m2.
Dve stavbi atraktivne in moderne arhitekture, stanovanja površine od 42 m2 do 130 m2. Penthouse z lastnim bazenom na strehi in razgledom na morje. Stanovanja imajo razgled na morje in se nahajajo v bližini plaže, šole, vrtca, trgovine. Center mesta in UNESCO zona sta na razdalji 4 km. Stavba ima podzemno garažo. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali. Predviden zaključek gradnje je poletje 2027.g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 881 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 216 €/m²

Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

355531

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia