Apartma Split

Split, Pazdigrad - Novozgrajeno stanovanje s pogledom na morje, 116,86 m2, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja v prodajo trosobno PENTHOUSE od 116.86 m2, v NOVOGRADNJI v Splitu – območje Pazdigrad LOKACIJA Stan se nahaja v eni izmed najmirnejših mestnih četrti, na zelo atraktivni lokaciji, jugovzhodnem delu Splita in ima odlično povezavo z drugimi deli mesta. Izjemno urban predel mesta, ki ima vse potrebno za udobno življenje. V neposredni bližini se nahajajo Osnovna šola Pazdigrad, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, Dom zdravja, postaja javnega mestnega prevoza. Razdalja do morja in najbližje plaže je manj kot 500 m, prav tako do sprehajalne poti na Žnjanu. Zgradba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni mestni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km. OPIS: Prodaja se trosobni stan v novogradnji skupne neto površine 116.86 m2, s prostorno teraso, postavljen na nadgradnjo stanovanjske zgrade, orientacije J-Z-I-S. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, velike pokrite in nepokrite terase z žardinjerami (skupna bruto površina 142 m2). Zgradba lepe arhitekture in visoke energetske učinkovitosti se gradi po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov z vso potrebno opremo. Zgradba ima dve podzemni garaži s parkirnimi mesti, pritličje, tri nadstropja in nadgradnjo. Predviden je en vhod z dvigalom, ki povezuje vse etaže. Cena parkirnega mesta v podzemni etaži znaša 2.400 eur po m2. Zgradba zaradi svoje orientacije je sončna cel dan in ima čudovit odprt razgled. Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje, ki je postalo pravnomočno. Načrtovani rok začetka gradnje je 09/2025. Plačilo je po fazah gradnje: 30 % cene ob podpisu predpogodbe, 40 % po zaključku betonske konstrukcije objekta in 30% po fasadi. STAN C 17 Hodnik 7.16 m2 Dnevni boravak in jedilnica 19.82 m2 Kuhinja 5.36 m2 Soba 10.26 m2 Soba 8.23 m2 Soba 6.30 m2 Kopalnica 5.58 m2 Kopalnica 3.58 m2 Skupaj bivalnega prostora: 66.28 m2 Pokrita terasa 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Ne pokrita terasa 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Žardinjerka 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Skupaj teras 50.58 m2 SKUPAJ: 117.16 m2 Nepremičnina ima zelo velik potencial, bodisi gre za mesto za mirno in kakovostno življenje ali kot investicija za najem. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Kupec NE PLAČA agencijsko provizijo! Za več informacij se obrnite na našega agenta na številko mobilnega telefona 091 429 0199. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o. Nekazninska agencija Angelus Real Estate ponuja v prodajo trosobni PENTHOUSE stanovanje 116.86 m2 v NOVI ZGRADI v Splitu - območje Pazdigrad LOKACIJA Stanovanje se nahaja v eni izmed najmirnejših mestnih četrti, na zelo atraktivni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave do drugih delov mesta. Izjemno urban predel mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola Pazdigrad, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, zdravstveni dom, postaja javnega prevoza. Razdalja do morja in najbližje plaže je manj kot 500 m, prav tako do sprehajalne poti Žnjan. Zgradba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: javni prevoz - 50 m, center mesta (Riva) - 4 km, avtocesta Zagreb-Split - 20 km, letališče Split - 25 km. OPIS: Trosobno stanovanje v prodajo v novi zgradbi s skupno neto površino 116.86 m2, s prostorno teraso, postavljeno na nadgradnjo stanovanjske zgrade, orientirano S-Z-I-S. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja in jedilnica z dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, velike pokrite in nepokrite terase z cvetličnimi škatlami (skupna bruto površina 142 m2). Zgradba lepe arhitekture in visoke energetske učinkovitosti se gradi po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov z vso potrebno opremo. Zgradba ima dve podzemni garaži s parkirnimi mesti, pritličje, tri nadstropja in nadgradnjo. Načrtovan je en vhod z dvigalom, ki povezuje vse etaže. Cena parkirnega mesta v podzemni etaži je 2,400 eur po m2. Zaradi svoje orientacije je zgradba sončna cel dan in ima čudovit odprt razgled. Investor je pridobil gradbeno dovoljenje, ki je postalo pravnomočno. Načrtovani datum začetka gradnje je september 2025. Plačilo poteka po fazah gradnje: 30 % cene ob podpisu predpogodbe, 40 % po zaključku betonske konstrukcije zgradbe in 30 % za fasado. STAN C 17 Hodnik 7.16 m2 Dnevni boravak in jedilnica 19.82 m2 Kuhinja 5.36 m2 Soba 10.26 m2 Soba 8.23 m2 Soba 6.30 m2 Kopalnica 5.58 m2 Kopalnica 3.58 m2 Skupaj bivalnega prostora: 66.28 m2 Pokrita terasa 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Ne pokrita terasa 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Žardinjerka 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Skupaj teras 50.58 m2 SKUPAJ: 117.16 m2 Nepremičnina ima velik potencial, ne glede na to, ali gre za mesto za mirno in kakovostno življenje ali kot investicija za najem. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Kupec NE PLAČA agencijske provizije! Za več informacij kontaktirajte našega agenta na mobilno številko 091 429 0199. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o.