Apartma Split

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na izjemni lokaciji s pogledom na morje.
Trosobno stanovanje na izjemni lokaciji s pogledom na morje. Ima skupno 90 m2 in sestavlja iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice in WC-ja. Iz dnevne sobe se izstopi na veliko teraso, s katerega se razprostira čudovit razgled. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju z dvigalom. Parkirno mesto je vključeno v ceno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 989 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 029 €/m²–6 847 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

80 m

ID oglasa

342904

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 5 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia