Apartma Split

Opis nepremičnine

Veliko, prenovljeno stanovanje v centru mesta s parkirnim mestom.
Veliki, obnovljen stan v centru s parkirnim mestom. Nahaja se v visokem pritličju manjše stavbe. Stan ima 80 m2 in je razdeljen v dve enoti (50 m2 in 30 m2). Vsaka enota ima spalnico, kopalnico in dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Stan je popolnoma obnovljen leta 2020, kategoriziran in uveljavljen v turizmu. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 300 €/m²

Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–6 700 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnost 100 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 385 000 € · 79 m² 4 873 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

800 m

ID oglasa

342394

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 6 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia