Stan Split

Opis nekretnine

Veliki, renovirani stan u centru sa parkirnim mjestom.
Veliki, renovirani stan u centru sa parkirnim mjestom. Nalazi se na u visokom prizemlju manje zgrade. Stan ima 80 m2 i podijeljen je u dvije jedinice (50 m2 i 30 m2). Svaka jedinica ima  spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Stan je kompletno renoviran 2020 g., kategoriziran i uhodan u turizmu. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 300 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 600 €/m²–6 700 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Sličnost 100 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Sličnost 100 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 385 000 € · 79 m² 4 873 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

800 m

ID oglasa

342394

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 6 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia