Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 235 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 4 043 €/m²

Opis nepremičnine

St1760 - luksuzno stanovanje z bazenom in garažo, Split, naprodaj
ST1760 – Luksuzen apartma na prodajo Split, idealno postavljen v mirnem in zelo iskanem stanovanjskem kvartu, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, čudovitih plaž in živahnega mestnega središča. Postavljen v pritličju manjše stanovanjske hiše z le še eno stanovanjsko enoto, ta nepremičnina nudi izjemno raven zasebnosti, udobnosti in ekskluzivnosti, ki se redko najde v urbanem okolju. Ta eleganten apartma dodatno izstopa s zasebnim bazenom in garažo. Apartma ima skupaj približno 235m2 prostora, od tega 79m2 predstavlja skrbno zasnovan notranji bivalni prostor, medtem ko 156m2 pripada zasebnemu dvorišču. Razpored vključuje vhodni hodnik, 3 udobne spalnice, 2 kopalnici, delovno sobo, predprostor ter prostoren odprti dnevni prostor, ki skladno povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene in okna napolnjujejo notranjost s prirodno svetlobo ter neposredno povezujejo dnevni prostor s lepo urejenim zasebnim dvoriščem površine 156m2. Dvorišče je delno pokrito in skrbno urejeno, da nudi tako senco kot sončne dele. Vključuje elegantno lounge območje in zasebni bazen, kar ga naredi idealno mesto za sprostitev v toplejših mesecih.Interior je skrbno in moderno opremljen z uporabo kakovostnih materialov in elegantnih oblikovalskih rešitev, ki ustvarjajo prefinjeno, a prijetno atmosfero. Nepremičnina je izjemno dobro vzdrževana in se nahaja v odličnem stanju, brez potrebe po dodatnih vlaganjih ter je pripravljena za takojšnjo vselitev. Dodatne ugodnosti vključujejo talno ogrevanje, sistem video nadzora ter garažo površine 35m2 z neposrednim cestnim dostopom. Zahvaljujoč izjemni lokaciji v Splitu, sodobnemu razporedu in redki prednosti obsežnega zasebnega dvorišča z bazenom, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – bodisi kot naložba za turistični najem, celovito bivanje ali poletna rezidenca v srcu Dalmacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 043 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 828 €/m²
Razlika od mediane -48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 085 €/m²–9 067 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 175 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
235 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
341852

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 235 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje