Apartma Split

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v novogradnji
V prodaji je nov dvoetažni stan. Površina spodnjega dela stanovanja je v naravi 24,95 m2, medtem ko je zgornjega 12,31 m2. V spodnjem delu stanovanja se nahajata kuhinja, dnevni prostor in kopalnica. Stopnišče velikosti 4 m2 vodi do galerije, v kateri se nahaja spalnica. Tu je tudi drsna stena, od koder se odpira lep razgled na morje. Razgled se razprostira na vzhodni del mesta in na Braški kanal. Stan je popolnoma opremljen z novim pohištvom in je takoj vseljiv. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. *Prosimo vas, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e‑mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 216 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 916 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 95 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

323574

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 6 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia