Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Poišan, dvosobno stanovanje, naprodaj
Posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja skupne površine 56m2, ki se nahaja na odlični lokaciji v Splitu na območju Pojišan. Nekretnina sestavlja vhodni del, hodnik, kopalnico s straniščem, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom kot eno celoto, iz katerega se izstopa na balkon južne orientacije ter dve spalnici. Stanovanje je skozi ves dan svetlo in sončno. Nekretnini pripada tudi 7m2 podstrešje. Za stavbo je parkirišče, ki je na voljo stanovalcem. Lastništvo 1/1. Ogled je možen ob predhodno podpisani Pogodbi o posredovanju. Agencijska provizija: 2%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 399 €/m²–6 438 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320479

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia