Stan Split

Opis nekretnine

Split, Poišan, dvosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji dvosobnog stana ukupne površine 56m2 koji je smješten na odličnoj lokaciji u Splitu na području Pojišan.Nekretnine se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice s wc-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim prostorom kao jedne cijeline iz kojih se izlazi na balkon južne orjentacije te dvije spavaće sobe.Stan je tijekom cijelog dana svijetao i osunčan.Nekretnini pripoada i 7m2 tavana.Iza zgrade se nalazi parking koji je na raspolaganju stanarima.Vlasništvo 1/1.Razgledavanje je moguće uz prethodno potpisan Ugovor o posredovanju. Agencijska provizija: 2%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 614 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +12,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 399 €/m²–6 438 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320479

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia