Apartma Split

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v Kmanu – funkcionalna razporeditev, pogled na park
Prodaja se stan na Kmanu – funkcionalen razpored, pogled na park Na prodajo je stan skupne površine 38 m², nameščen v splitskem kvartu Kman, v stavbi ob prometnici, na zelo praktični in iskani lokaciji. Stan je v dokumentaciji evidentiran kot enosobni, a z izvedbo pregradne stene je pridobljena dodatna soba, s čimer je prostor prilagojen potrebam bivanja ali najema. Sestavljen je iz: manjega hodnika kopalnice s WC-jem kuhinje s jedilnico dve sobi lođe Stan je zahodne orientacije ter ima odprt pogled na park, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, trgovine in ostali objekti, kot tudi dobra prometna povezava z ostalim mestom. Stan je za prenovo, a je vseljiv in ima vse osnovne pripomočke, kar ga naredi za dobro priložnost tako za življenje kot za investicijo. Lastništvo urejeno, dokumentacija čista. Cena ni fiksna. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 789 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 916 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–7 716 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 105 000 € · 38 m² 2 763 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

318895

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia