Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje v novogradnji
Dvoprostorni stan, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split, v novogradnji. Stan odiše funkcionalnim dizajnom in udobnostjo, hkrati pa je blizu glavne ceste in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Nekretnina se nahaja na tretjem nadstropju in obsega približno 49 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki meri približno 9 m2. Ta nekretnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolno priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh storitev, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi selitev, se pričakujejo pozimi 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 485 €/m²

Razlika od mediane +7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 308 €/m²–7 037 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 341 000 € · 48 m² 7 104 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

336 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

48 m²

Velikost zemljišča

10 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

317491

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia