Apartma Split

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Mejaši, Prodamo, 63.29m²
Split, popolnoma opremljen dvosobni stan s garažnim mestom.V zelo iskanem kvartu Mejaši, v novogradnji, se nahaja funkcionalen stan v 1. nadstropju stavbe, jugovzhodne orientacije. Stan se razprostira na notranji bivalni prostor površine 52,25 m2, balkona površine 26,44 m2, s pripadajočo zeleno površino od 3,73 m2 ter garažnega parkirnega mesta površine 14 m2. Nepremičnina je sestavljena iz dveh klimatiziranih spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, prav tako s klimatsko napravo, kopalnice s talnim ogrevanjem in hodnika z vhodnim prostorom. Velika prednost tega stanovanja je njegova orientacija z obilico svetlobe skozi ves dan, kar daje posebno prednost bivanja na prostrem balkonu. Mikrolokacija samega stanovanja je v bližini vseh vsebin, potrebnih za opravljanje vsakodnevnih obveznosti.V ceni je poleg popolnoma urejenega stanovanja tudi garažno parkirno mesto.Ta nepremičnina ponuja spoj udobnosti in praktičnosti prostora ter predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj iskanih kvartov v Splitu.I34154Mejaši

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 825 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 566 €/m²

Razlika od mediane +49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–6 276 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 98 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

315719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 6 825 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia