Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Mejaši, Dvosobno stanovanje 60m2 z vrtom 90m2
Posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja v Splitu, predel Mejaši.Stanovanje se nahaja v pritličju družinske hiše, in sestavlja se iz hodnika, dveh velikih spalnic, kopalnice z WC-jem, dnevnega prostora in kuhinje skupne površine 60m2.Posebna prednost tega stanovanja je pripadajoč vrt površine 90 m² – idealen za sprostitev, otroško igro ali hišne ljubljenčke. Ob stanovanju pripada tudi eno zasebno parkirno mesto.V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovine, javni prevoz ter različni gostinski objekti. Odlična povezanost z ostalim delom mesta naredi to nepremičnino izredno primerno za družinsko življenje.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 583 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 247 €/m²–5 728 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

312304

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia