Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Varoš, moderno opremljeno stanovanje 37,40 m2, naprodaj
Posredujemo pri prodaji popolnoma opremljenega enosobnega stanovanja v Splitu, površine 37,4 m², ki se nahaja v atraktivni mestni četrti Varoš. Razpored stanovanja je modereren in funkcionalen, sestavljen je iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, prostorne spalnice ter kopalnice z WC-jem. Poleg notranjega prostora ima stan tudi dodatnih 1,5 m² zunanjega prostora, ki ga je mogoče izkoristiti za parkiranje skuterja ali podobno. Do stanovanja je mogoče priti z avtomobilom. Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji – le nekaj minut hoje od sprehajalne Riva, parka-gozdovja Marjan in vseh ključnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Poleg tega, da je idealen za bivanje, nepremičnina se že uporablja kot dobro uveljavljen turistični najem, kar jo naredi odlično investicijsko priložnost. Ni etažirano, zato nakup prek kredita ni mogoč! Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 946 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 838 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnost 95 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

301492

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia