Apartma Split

Opis nepremičnine

Split Dragovode, enosobno stanovanje + velika terasa 68m2 + parkirišče
NOVO V PONUDBI!ZAČELA NOVOGRADNJA, MANJŠA STANOVANJSKA ZGRADA NA DRAGOVODAH!ZGRADA, KI SE SESTOJI IZ: PRIZEMJA + 3 KATOV.GARAŽA LIFT MIRNA LOKACIJA STAN S13 Stan je nameščen na nadgradnjo stavbe ter se sestavlja iz hodnika, garderobe, kopalnice, open space dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter delno pokrite terase. Iz dnevnega prostora in spalnice je omogočen izhod na teraso.Zaprta površina stanovanja znaša 35,60 m2, medtem ko se odprti del sestavlja iz delno nepokrite terase bruto površine 63,90m2.Skupna obračunska površina stanovanja znaša 51,50m2.Garažno parkirno mesto 14,80 m2.Navedena cena se nanaša na stan + 1 garažno parkirno mesto.Za podrobnejše informacije ter dogovor za ogled nepremičnine lahko kontaktirate agenta na mobilni:099 698 5474 ali 091 576 4749Splitski rišpet d.o.o. kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin od kupca zaračunava posredniško provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za ogled nepremičnine sprejemamo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje ob podpisani Pogodbi o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 557 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 891 €/m²–6 356 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 91 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 91 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

ID oglasa

300972

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia