Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Bačvice, enosobno stanovanje s parkirnim mestom, naprodaj
Posredujemo pri prodaji stanovanja v Splitu, na prestižni lokaciji Bačvice.Nahaja se v stanovanjski zgradbi na tretjem nadstropju, površine 40 m2.Sestavljeno je iz vhodnega dela, kopalnice, majhne straniščne, spalnice in kuhinje.Pred zgradjo je zagotovljen parkirišče za stanovalce, oddaljenost od znane plaže Bačvice 100m, oddaljenost od središča mesta cca 1000m.Nepremičnina prinaša odlične prihodke v komercialni nameni, lastništvo je v redu.Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²

Razlika od mediane +85,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–7 321 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 100 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

300725

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 10 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia