Apartma šolta

Opis nepremičnine

Šolta, Grohote - novogradnja, dvosobno udobno stanovanje 68 m2 z vrtom in terasami
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Dvoprostorčen udoben stan neto površine 68,39 m2, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe s 6 stanovi v gradnji, v kraju Grohote, na otoku Šolti, na mirni lokaciji idealni za življenje, cca 1,3 km od morja in plaže ter enako oddaljen od trajektne luke. Načrtovani zaključek gradnje je v jesen 2026. leta. Stan je moderno zasnovan – osrednji del zaseda prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko so spalnice ločene. Iz dnevnega prostora in spalnic se izhaja na tri pokrite terase, kar stanom daje dodatno prostornost in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto. Grohote so največje in najstarejše naselje na otoku Šolti, ki leži blizu Splita, s katerim je povezan s pogostimi trajektnimi linijami. Kraj ponuja mir, tradicijo in avtentičen mediteranski ambient, z osnovno infrastrukturo, kot so trgovine, ambulanta in šola. Otok Šolta je znan po netaknjenem naravi, kristalno čistem morju, oljčnih nasadih, vinogradih in odlični gastronomski ponudbi. Nakup stanovanja na Šolti nudi popolno ravnotežo med odmori in kakovostnim življenjem, daleč od mestnega vrveža, a vseeno blizu Splita. Zunanje parkirno mesto: 10.000 € (ni vključeno v ceno stanovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 826 €/m²–4 505 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnost 97 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnost 96 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnost 94 % ŠOLTA 308 115 € · 68 m² 4 531 €/m² Podobnost 90 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnost 89 % Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnost 86 % GORNJE SELO 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnost 81 % ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šolta): 2 497 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–163 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

191 492 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šolta

Okrožje

šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

304351

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 191 492 € · Cena na m²: 2 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šolta — mediana 2 497 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia