Apartma Solin

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 216 800 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Solin, Sveti Kajo, 53.75m2, 2,5-sobni (2S+DB)
Predstavljamo vam atraktiven stan površine 53,75 m², nameščen v prvem nadstropju moderno projektirane stavbe s skupno dvema nadstropjema v mirnem delu Soline, naselje Sveti Kajo.Stan se nahaja v novogradnji iz 2027. leta in ponuja izjemno kombinacijo sodobnega življenja in praktičnosti. Lokacija v Svetem Kaju je znana po svoji mirnosti, urejenih zelenih površinah ter odlični prometni povezavi z ostalim delom mesta. S svojim položajem stan nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih vsebin.Prostornost stanovanja in funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama ter dnevnim prostorom omogočata prijetno bivanje in enostavno organizacijo prostora za družinsko ali individualno življenje. Orientacija proti jugu in severu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar stan naredi zelo sončen in prijeten za bivanje.Stan razpolaga logijo, idealno za sprostitev, ter lastnim parkiriščem, kar znatno poveča udobje vsakodnevnega življenja. Urejeno dvorišče dodatno prispeva k celostnemu vtisu in kakovosti bivanja. Ogretje in hlajenje v stanovanju je rešeno s klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Energetski certifikat A jamči visoko energetsko učinkovitost in nižje stroške režija.Mirna lokacija, zelo sončen položaj in urejeno dvorišče naredijo to nepremičnino popolno izbiro tako za družinsko življenje kot za investicijo.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 761 €/m²
Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
216 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Solin
Okrožje
Solin
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21210
Bivalna površina
53 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
324776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 800 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje