Apartma Seget

Opis nepremičnine

Seget Donji, dvosobno stanovanje, novogradnja, naprodaj
Posredujemo pri prodaji stanovanja, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v novogradnji v Segetu Donjem.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut vožnje od morja in centra Trogira, medtem ko je letališče Split dosegljivo v približno 10 minutah.Stan celotne funkcionalne razporeditve sestavlja:vhodnega hodnika površine 6,01 m²,kopalnice 5,97 m²,dveh spalnic (10,69 m² in 7,93 m²),prostornega dnevnega prostora s jedilnico površine 21,98 m²,balkona velikosti 13,53 m².Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.Zgradba je trenutno v gradnji, pri čemer se uporablja kakovostni materiali.Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za pomlad 2026. leta.Zaradi svoje lokacije in dobre prometne povezave je stan primeren tako za udobno družinsko življenje kot tudi kot naložba v turistični najem.Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 959 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 515 €/m²–4 156 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Seget 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnost 100 % Seget 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 100 % Seget 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % Seget 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % Seget 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnost 97 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnost 97 % Seget 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Seget): 2 624 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Seget za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• CIO nekretnine Ta ponudba 235 000 €
• InveST nekretnine 235 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 243 900 €
• Biliskov Real Estate Ltd. 244 000 €

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Seget

Okrožje

Seget

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330119

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Seget — mediana 2 624 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CIO nekretnine – 235 000 €; InveST nekretnine – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 243 900 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 244 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Seget

Seget je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 178

Vir: Wikipedia