Apartma Poljica

Opis nepremičnine

Penthouse S5A s strešno teraso, 200 metrov od morja in plaže, Poljica
Prodajamo penthouse S5A s strešno teraso na drugem nadstropju dvojne stavbe, 200 metrov od morja in plaže, v kraju Poljica, občina Marina. Dvojna stavba ima skupaj 12 stanovanj. Penthouse S5A drugo nadstropje s strešno teraso: sestavlja se iz dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico in balkona ter strešne terase. Površine: - notranji del stanovanja 50,57 m2 - balkon 6,08 m2 - strešna terasa 53,61 Skupaj: 110,26 m2 Vsakemu stanovanju pripada 1 zunanje parkirno mesto. Predviden zaključek del konca leta 2023. Stanovanja v prodaji: S1A pritličje - 137 675 EUR S2A pritličje - 148 450 EUR S3A prvo nadstropje - 134 025 EUR S4A prvo nadstropje - 172 575 S5A drugo nadstropje, penthouse s strešno teraso - 199 885 EUR S6A drugo nadstropje, penthouse s strešno teraso - 254 818 EUR S1B pritličje - 131 850 EUR S2B pritličje - 169 500 EUR S3B prvo nadstropje - 131 850 EUR S4B prvo nadstropje - 170 900 S5B drugo nadstropje, penthouse s strešno teraso - 196 821 EUR S6B drugo nadstropje, penthouse s strešno teraso - 252 424 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 817 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 140 €/m²

Razlika od mediane -42,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 902 €/m²–5 040 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SEVID 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobnost 86 % SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 80 % POLJICA 220 000 € · 138 m² 1 594 €/m² Podobnost 77 % Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 76 % SEVID 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnost 72 % MARINA 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Podobnost 71 % Marina 710 000 € · 129 m² 5 504 €/m² Podobnost 70 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marina): 2 239 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #106276 Površina: 110 m² Sobe: 2 Ta različica 199 885 €
• Apartma · #106275 Površina: 138 m² Sobe: 2 220 000 €

Dodatne informacije

Cena

199 885 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poljica

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

110 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

106276

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 885 € · Cena na m²: 1 817 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marina — mediana 2 239 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljica, Krk

Poljica so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 83

Vir: Wikipedia