Mieszkanie Poljica

Na sprzedaż · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 885 € 1 817 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse S5A z tarasem na dachu, 200 metrów od morza i plaży, Poljica
Sprzedajemy penthouse S5A z tarasem na dachu na drugim piętrze w budynku bliźniaczym, 200 metrów od morza i plaży, w miejscowości Poljica, gmina Marina.
W budynku w zabudowie bliźniaczej znajduje się łącznie 12 mieszkań.
Penthouse S5A na drugim piętrze z tarasem na dachu: składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu, kuchni z jadalnią, balkonu i tarasu na dachu.
Powierzchnie:
- powierzchnia wnętrza mieszkania 50,57 m2
- balkon 6,08 m2
-taras dachowy 53,61
Razem: 110,26 m2
Do każdego apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe na zewnątrz.
Zakończenie prac planowane jest na koniec 2023 roku.
Mieszkania na sprzedaż:
S1A parter - 137 675 EUR
S2A parter - 148 450 EUR
S3A piętro pierwsze - 134 025 EUR
S4A pierwsze piętro - 172 575
S5A drugie piętro, penthouse z tarasem na dachu - 199 885 EUR
S6A drugie piętro, penthouse z tarasem na dachu - 254 818 EUR
S1B parter - 131 850 EUR
S2B parter - 169 500 EUR
S3B piętro pierwsze - 131 850 EUR
S4B pierwsze piętro - 170 900
S5B drugie piętro, penthouse z tarasem na dachu - 196 821 EUR
S6B drugie piętro, penthouse z tarasem na dachu - 252 424 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 140 €/m²

Różnica względem mediany -42,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 902 €/m²–5 040 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SEVID 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobieństwo 86 %

SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 80 %

POLJICA 220 000 € · 138 m² 1 594 €/m² Podobieństwo 77 %

Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 76 %

SEVID 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 72 %

MARINA 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 71 %

Marina 710 000 € · 129 m² 5 504 €/m² Podobieństwo 70 %

Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marina): 2 239 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Marina na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 885 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poljica
Powiat: Marina
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21222
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 106276

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 885 € · Cena za m²: 1 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marina — mediana 2 239 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.