Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Strožanac, Podstrana - novogradnja, dvosobno stanovanje, parkirno mesto NAPRODAJ
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine vam ponuja stanove v novogradnji;
V teku je gradnja nove stavbe, ki se nahaja v Strožancu / Podstrani, v neposredni bližini osnovne šole Strožanac.
Stanovanjska stavba se nahaja v urbanem predelu, obdanim s hišami in stanovanjskimi stavbami.
Najbližje središče Splita je oddaljeno le 8 km.
Ta nepremičnina je primerna tako za udobno družinsko življenje kot za turizem.
Stavba z skupno 5 stanovi moderne arhitekture, visoke energetske učinkovitosti, se gradi po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov; talno ogrevanje v dnevnem delu in kopalnici, električni dvigala rolet na velikih drsenih steklenih stenah, nameščene instalacije za klimatske naprave v dnevnem in spalnem delu.
Vsakemu stanovanju bo pripadalo po eno parkirno mesto v garaži, ki je vključeno v prodajno ceno.
Betonska dela so zaključena, pričakovani zaključek gradbenih del je predviden za začetek 2027.
leta, medtem ko se celoten zaključek šteje 01.05.2027.
Stan S2 je dvosobni stan, delno v pritličju in delno na 1. nadstropju, orientacije jug in zahod, ter iz stanovanja nudi ODPRTO POGLED NA MORJE:
Dnevna soba in jedilnica 21,36 m2
Kuhinja 5,12 m2
Shramba 2,37 m2
Soba 10,51 m2
Soba 11,04 m2
Kopalnica 5,71 m2
WC 1,84 m2
Hodnik 9,88 m2
SKUPAJ zaprta bivalna površina 67,83 m2
Nadstrešnica 7,90 m2 (po obračunu 3,95 m2)
Balkon 2,11 m2 (po obračunu 1,06 m2)
Balkon 6,77 m2 (po obračunu 1,69 m2)
Terasa na tleh 9,60 m2 (po obračunu 2,40 m2)
Pokrita terasa 13,15 m2 (po obra
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Podstrana
634 520 € · 109 m²
5 821 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
770 240 € · 103 m²
7 478 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
595 592 € · 109 m²
5 464 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
628 464 € · 109 m²
5 766 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
596 814 € · 103 m²
5 794 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
618 414 € · 109 m²
5 674 €/m²
Podobnost 97 %
Podstrana
820 000 € · 102 m²
8 039 €/m²
Podobnost 96 %
Podstrana
576 712 € · 102 m²
5 654 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 764 €/m²
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 176 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 780 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 10 403
Vir: Wikipedia