Apartma Podstrana

Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 106 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 3 764 €/m²

Opis nepremičnine

Strožanac, Podstrana - novogradnja, dvosobno stanovanje, parkirno mesto NAPRODAJ
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine vam ponuja stanove v novogradnji; V teku je gradnja nove stavbe, ki se nahaja v Strožancu / Podstrani, v neposredni bližini osnovne šole Strožanac. Stanovanjska stavba se nahaja v urbanem predelu, obdanim s hišami in stanovanjskimi stavbami. Najbližje središče Splita je oddaljeno le 8 km. Ta nepremičnina je primerna tako za udobno družinsko življenje kot za turizem. Stavba z skupno 5 stanovi moderne arhitekture, visoke energetske učinkovitosti, se gradi po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov; talno ogrevanje v dnevnem delu in kopalnici, električni dvigala rolet na velikih drsenih steklenih stenah, nameščene instalacije za klimatske naprave v dnevnem in spalnem delu. Vsakemu stanovanju bo pripadalo po eno parkirno mesto v garaži, ki je vključeno v prodajno ceno. Betonska dela so zaključena, pričakovani zaključek gradbenih del je predviden za začetek 2027. leta, medtem ko se celoten zaključek šteje 01.05.2027. Stan S2 je dvosobni stan, delno v pritličju in delno na 1. nadstropju, orientacije jug in zahod, ter iz stanovanja nudi ODPRTO POGLED NA MORJE: Dnevna soba in jedilnica 21,36 m2 Kuhinja 5,12 m2 Shramba 2,37 m2 Soba 10,51 m2 Soba 11,04 m2 Kopalnica 5,71 m2 WC 1,84 m2 Hodnik 9,88 m2 SKUPAJ zaprta bivalna površina 67,83 m2 Nadstrešnica 7,90 m2 (po obračunu 3,95 m2) Balkon 2,11 m2 (po obračunu 1,06 m2) Balkon 6,77 m2 (po obračunu 1,69 m2) Terasa na tleh 9,60 m2 (po obračunu 2,40 m2) Pokrita terasa 13,15 m2 (po obra

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 764 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 486 €/m²
Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 089 €/m²–5 666 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Strožanac
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
106 m²
Velikost zemljišča
176 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
780 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
356975

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 764 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 176 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 780 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje