Apartma Podstrana
Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Podstrana - luksuzno stanovanje s strešno teraso
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine vam ponuja luksuzen stan v prodajo;
LOKACIJA
Samo 300 m od morja je ta luksuzna, moderna nova gradnja v izgradnji, ki se nahaja v Podstrani, nad hotelom Le Meridien Lav Split, edini resort s 5 zvezdicami na splitskem območju, ki ima marino za čolne, sprehajalno pot, številne restavracije in bare ter teniška igrišča.
Nova gradnja se nahaja na mirni lokaciji, njena višja pozicija pa zagotavlja nepozaben, odprt razgled na morje.
Razgled je na voljo tudi z etaže prizemlja in ni možnosti, da bi ga zasenčili z gradnjo objekta pred njim.
Do objekta je mogoče priti z avtomobilom iz ulice Zvonimirova, v neposredni bližini stavbe pa je peščen podhodi, ki je povezan z resortom, tako da do same plaže traja približno 3 minute hoje.
Poleg izjemne lokacije v bližini morja in čudovitih plaž s čistim morjem je treba izpostaviti tudi dodatne prednosti te nove gradnje, kot so bližina mesta Split (8 km), mednarodnega letališča Split (20 km) ter bližina avtoceste (20 km).
OPIS
Ta luksuzni stan se nahaja na 2. nadstropju v novi gradnji s skupno 5 stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz hodnika, 3 spalnic (trenutno je ena soba pretvorjena v garderobo), kopalnice, stranišča ter odprtega prostora, v katerem sta kuhinja in dnevna soba.
Skupna površina stanovanjskega dela je 86,90 m2.
Dnevna soba je zaprta s steklenimi stenami, iz katerih se izstopi na veliko kriti teraso (tlorisno 45,73 m2), južno‑vzhodne orientacije.
Stanu pripada tudi velika strešna terasa (tlorisno 138 m2), na kateri je nameščena poletna kuhinja in prostor za počitek, ter je pripravljena za jacuzzi in bazen.
Z terase se ponuja očarljiv odprt razgled na celoten arhipelag.
Stan je klimatiziran (4 stenska klimatska naprave) in ima talno ogrevanje po celotnem stanovanju.
Popolnoma je opremljen in pohištven z vrhunskim oblikovalskim pohištvom, v dnevni sobi je zidni kamin, vinska hladilnica.
Pri opremljanju je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu!
Stanu pripadata tudi 2 parkirni mesti (garažna in zunanja).
Stavba je zgrajena v modernem slogu, ki se odlikuje s čistimi linijami in funkcionalnostjo prostora, medtem ko je notranjost zasnovana tako, da zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Gre za luksuzno nepremičnino, ki je idealna za celovito bivanje ali turistični najem ter predstavlja res redko investicijsko priložnost.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za več informacij se obrnite na našega agenta na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Podstrana
750 000 € · 148 m²
5 068 €/m²
Podobnost 98 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Podobnost 96 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Podobnost 96 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
PODSTRANA
549 000 € · 135 m²
4 067 €/m²
Podobnost 94 %
Podstrana
1 026 320 € · 135 m²
7 602 €/m²
Podobnost 94 %
Podstrana
817 793 € · 134 m²
6 103 €/m²
Podobnost 93 %
Podstrana
763 066 € · 134 m²
5 695 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Podstrana
- Okrožje
- Podstrana
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21312
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 346760
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 440 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Podstrana
Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 10 403
Vir: Wikipedia
