Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, dvosobno južno orientirano stanovanje v prvem nadstropju novogradnje, 75,95 m²
Omiška riviera, dvosobno stanovanje z južno orientacijo, v moderni novogradnji le 150 metrov od morja.APARTMA S9 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima 70,84 m2 zaprte bivalne površine. Sestoji iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe. Iz jedilnice in dnevnega prostora se izhaja na teraso velikosti 10,23 m2.K apartmaju je možno dokupiti garažo ali zunanje parkirno mesto ter shrambo.Oprema: talno gretje v dnevni sobi in kopalnici, klima v spalnici in dnevni sobi, električne rolete, PVC okna s trojno zasteklitvijo, drsne aluminijaste stene, steklena ograja, kvalitetna keramika in sanitarna oprema.Stavba se nahaja v mirni obalni vasici, le 145 metrov od morja in čudovitih plaž. Bližina mesta Omiš, oddaljenega le 1,5 kilometra, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin. Split je oddaljen 25 kilometrov, letališče pa 45 kilometrov.Kupec ne plača davka na promet nepremičnin za stanovanja iz tega projekta.Predviden zaključek gradnje je konec leta 2027.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 538310
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-dvosobno-juzno-orientirano-stanovanje-v-prvem-nadstropju-novogradnje-75-95-m2/538310/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 658 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 386 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnost 100 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnost 100 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 99 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 99 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Podobnost 97 % Omiš 327 180 € · 77 m² 4 249 €/m² Podobnost 97 % Omiš 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % Omiš 328 624 € · 71 m² 4 629 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–150 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 370 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

337788

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 370 € · Cena na m²: 4 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia