Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 309 435 € 4 912 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje D1-S18
Luksuzni Dvosobni Stan v Nemiri – Samo 150 m od Plaže Na prodaj je eleganten dvosobni stan, postavljen v prvem nadstropju nove moderne stavbe v mirnem delu Nemire, le 150 metara od čudovitih šljunčanih plaž. Ta stan ponuja idealno združitev udobja, luksuza in bližine morja – popoln za življenje, počitek ali kot naložba. Površina: 63,15 m² Razpored prostorov:Stan se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic, moderni kopalnici in hodnika. Opremljen je z vrhunskimi materiali in dizajnom, ki izžareva eleganco in udobje. Zeleni pas okoli stavbe dodatno prispeva k zasebnosti in miru, ustvarjajoč popolno vzdušje za vsakodnevno življenje. Lokacija:Nemira je znana po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in čudovitih plažah. V neposredni bližini sta Omiš in Split, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij in kulturnih dogodkov. Okolica nudi številne možnosti za aktivni počitek – rafting in zip-line na reki Cetini, pohodništvo ter izlete z ladjo na otoke Brač in Hvar. Dodatne možnosti:Garažno mesto: 1.850 €/m²Vanjsko parkirno mesto: 1.000 €/m²Ostava: 1.850 €/m² Ta stan je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni počitek ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem. Če iščete mesto, ki združuje mir, naravo in bližino morja – stan v Nemiri je idealna izbira. Kontakt:Marija BošnjakMakarska Tel: +385 95 37 27 471 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 912 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 399 €/m²
Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 193 €/m²–4 766 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–126 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
309 435 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309980

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 435 € · Cena na m²: 4 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje