Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 281 484 € 4 201 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z veliko teraso D1-S05
Jednosobna stanovanje v Nemiri – le 150 m od plaže V prodaji je udobno jednosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju nove moderne stavbe v mirnem delu Nemire, le 150 metrov od čudovitih peščenih plaž. Ta stanovanje ponuja idealno kombinacijo udobja, luksuza in bližine morja – popolno za življenje, počitek ali kot naložbo. Površina: Bruto: 86,64 m² Neto: 67,02 m² Razporeditev prostorov: Stanovanje sestavlja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ena udobna spalnica, sodobna kopalnica in hodnik. Opremljeno je z vrhunskimi materiali in dizajnom, ki izžareva eleganco in udobje. Posebno vrednost daje velika terasa velikosti 21,91 m², delno pokrita, idealna za uživanje na prostem, druženje z družino ali sprostitev ob dalmatinskem soncu. Zeleni pas okoli stavbe dodatno prispeva k zasebnosti in miru, ustvarjajoč popolno okolje za vsakodnevno življenje. Lokacija: Nemira je znana po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in čudovitih plažah. V neposredni bližini se nahajata Omiš in Split, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij in kulturnih dogodkov. Okolica ponuja številne možnosti za aktivni oddih – rafting in zip-line na reki Cetini, pohodništvo ter izlete z ladjo na otoke Brač in Hvar. Dodatne možnosti: Garažna mesto: 1.850 €/m² Zunanje parkirno mesto: 1.000 €/m² Shramba: 1.850 €/m² To stanovanje je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem. Če iščete mesto, ki združuje mir, naravo in bližino morja – stanovanje v Nemiri je idealna izbira. Kontakt: Marija Bošnjak Makarska Tel: +385 95 37 27 471 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 201 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²
Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 198 €/m²–4 751 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 €–134 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
281 484 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
305746

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 484 € · Cena na m²: 4 201 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje