Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 289 184 € 4 253 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z veliko teraso D1-S02
Udoben enosobni stan v Nemiri – Le 150 m od plažeU prodaji je eleganten enosobni stan, ki se nahaja v pritličju nove moderne stavbe v mirnem delu Nemire, le 150 metrov od čudovitih peščanih plaž.Ta stan ponuja idealno združitev udobja, luksuza in bližine morja – popoln za življenje, počitek ali kot naložba.Površina:Bruto: 107,69 m²Neto: 68,88 m²Razpored prostorov: Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ena udobna spalnica, sodobna kopalnica in hodnik.Opremljen je z vrhunskimi materiali in dizajnom, ki izžareva eleganco in udobje.Posebno vrednost daje velika terasa velikosti 45,55 m², delno natakarjena, idealna za uživanje na prostem, druženje z družino ali sprostitev pod dalmatinskim soncem.Zeleni pas okoli stavbe dodatno prispeva k zasebnosti in miru, ustvarjajoč popolno vzdušje za vsakodnevno življenje.Lokacija:Nemira je znana po kristalno čistem morju, borovih gozdih in čudovitih plažah. V neposredni bližini sta Omiš in Split, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij in kulturnih dogodkov.Okolica ponuja številne možnosti za aktivni počitek – rafting in zip-line na reki Cetini, pohodništvo ter izlete z ladjo na otoke Brač in Hvar.Dodatne možnosti:Garažno mesto: 1.850 €/m²Zunanje parkirno mesto: 1.000 €/m²Shramba: 1.850 €/m²Ta stan je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni počitek ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem.Če iščete mesto, ki združuje mir, naravo in bližino morja – stan v Nemiri je idealna izbira.Kontakt:Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 471Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 253 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 473 €/m²
Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 212 €/m²–4 861 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–136 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
289 184 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
305744

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 184 € · Cena na m²: 4 253 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje