Stan Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 289 184 € 4 253 €/m²

Opis nekretnine

Jednosoban stan s velikom terasom D1-S02
Komforan jednosoban stan u Nemiri – Samo 150 m od PlažeU prodaji je elegantan jednosoban stan smješten u prizemlju nove moderne zgrade u mirnom dijelu Nemire, svega 150 metara od predivnih šljunčanih plaža.Ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, luksuza i blizine mora – savršen za život, odmor ili kao investicija.Površina:Bruto: 107,69 m²Neto: 68,88 m²Raspored prostorija:Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne udobne spavaće sobe, modernog kupatila i hodnika.Opremljen je vrhunskim materijalima i dizajnom koji odiše elegancijom i ugodom.Posebnu vrijednost daje velika terasa od 45,55 m², djelomično natkrivena, idealna za uživanje na otvorenom, druženja s obitelji ili opuštanje uz dalmatinsko sunce.Zeleni pojas oko zgrade dodatno doprinosi privatnosti i miru, stvarajući savršen ambijent za svakodnevni život.Lokacija:Nemira je poznata po kristalno čistom moru, borovim šumama i predivnim plažama. U neposrednoj blizini nalaze se Omiš i Split, što omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, restoranima i kulturnim događanjima.Okolica pruža brojne mogućnosti za aktivan odmor – rafting i zip-line na rijeci Cetini, planinarenje te izlete brodom na otoke Brač i Hvar.Dodatne mogućnosti:Garažno mjesto: 1.850 €/m²Vanjsko parkirno mjesto: 1.000 €/m²Ostava: 1.850 €/m²Ovaj stan je savršen izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija s velikim potencijalom za turistički najam.Ako tražite mjesto koje spaja mir, prirodu i blizinu mora – stan u Nemiri je idealan izbor.Kontakt:Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 471Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 253 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 473 €/m²
Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 212 €/m²–4 861 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 €–136 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
289 184 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
68 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
305744

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 184 € · Cijena po m²: 4 253 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira