Apartma Marina

Na predaj · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 165 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 594 000 € 3 600 €/m²

Opis nepremičnine

Tri stanovanjske enote s pogledom na morje
Prodajajo se trije stanovanja v hiši, ki se prodajajo izključno skupaj kot ena celota. Stanovanja so v temeljito obnovljeni hiši, vsako apartma pa ima lasten vhod in dostop, kar pomeni, da jih je mogoče uporabljati kot tri ločene enote, brez skupnih delov in stopnic. Skupna notranja stanovanjska površina vseh stanovanj znaša 122 m2, z pripadajočimi terasami in shramami, kjer je skupna površina 232m2. Stanovanje S1 ima stanovanjsko površino 48 m2 in sestavlja se iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic ter kopalnice. Stanovanju pripada natakarna terasa površine okoli 21 m2 ter shramba površine okoli 6 m2. Stanovanje S2 ima stanovanjsko površino okoli 36 m2 in sestavlja se iz hodnika, dveh spalnic in kopalnice. Ob stanovanju je odprto stopnišče površine okoli 6 m2, dve natakarni terasi skupne površine okoli 14 m2, dve nenatakarni terasi skupne površine 11 m² ter dvorišče površine okoli 4 m2. Stanovanje S3 ima stanovanjsko površino okoli 37 m2 in sestavlja se iz hodnika, dveh spalnic in kopalnice. Stanovanju pripada shramba površine okoli 14 m2, natakarna terasa površine okoli 6 m2, dve nenatakarni terasi skupne površine okoli 26 m2. Skupna površina vseh teras znaša okoli 78 m2, medtem ko skupna površina shram iznosi okoli 20 m2. Ob stanovanjih je mogoče uporabljati tudi pomožni objekt, ki služi kot pralnica, vrt pa je skupen vsem stanovalcem. Stanovanjem pripadata tudi dva parkirna mesta pred hišo. Hiša je temeljito obnovljena 2025. godine , izvedene so nove instalacije, postavljene so nove sanitarije, vrhunska PVC stolarija i aluminijske grilje, aluminijska ulazna vrata, nova popločenja na terasama (kamen), nova nadstrešnica, hortikultura, rasvjeta, tri klime i punjač za električno vozilo. Apartmaji so popolnoma umeščeni in opremljeni z novim pohištvom, zelo malo uporabljeni, pri čemer izstopajo tri popolnoma nove kuhinje z aparati. Stanovanja so pripravljena za vselitev in/ali oddajo ter se prodajajo popolnoma umeščena. Lokacija je idealna, do ribe in sprehajalne poti je potrebno le 2 minuti hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 489 €/m²
Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 904 €/m²–5 756 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Marina): 2 239 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 743 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
594 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Marina
Okrožje
Marina
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21222
Bivalna površina
165 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
349669

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 594 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marina — mediana 2 239 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marina, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marina, Croatia

Marina is a village and a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. Marina is a tourist resort and a small harbor near the old Dalmatian town of Trogir. The town is dominated by a Venetian picturesque fort (tower), a former summer house of Trogir bishops from the 15th century, restored and adapted into an hotel. Place was mentioned in 1070 AC as Bosiljina.

Število prebivalcev: 4 273

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje