Na predaj · Marina · Splitsko-dalmatinska
Tri stanovanjske enote s pogledom na morje
Prodajajo se trije stanovanja v hiši, ki se prodajajo izključno skupaj kot ena celota.
Stanovanja so v temeljito obnovljeni hiši, vsako apartma pa ima lasten vhod in dostop, kar pomeni, da jih je mogoče uporabljati kot tri ločene enote, brez skupnih delov in stopnic.
Skupna notranja stanovanjska površina vseh stanovanj znaša 122 m2, z pripadajočimi terasami in shramami, kjer je skupna površina 232m2.
Stanovanje S1 ima stanovanjsko površino 48 m2 in sestavlja se iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic ter kopalnice.
Stanovanju pripada natakarna terasa površine okoli 21 m2 ter shramba površine okoli 6 m2.
Stanovanje S2 ima stanovanjsko površino okoli 36 m2 in sestavlja se iz hodnika, dveh spalnic in kopalnice.
Ob stanovanju je odprto stopnišče površine okoli 6 m2, dve natakarni terasi skupne površine okoli 14 m2, dve nenatakarni terasi skupne površine 11 m² ter dvorišče površine okoli 4 m2.
Stanovanje S3 ima stanovanjsko površino okoli 37 m2 in sestavlja se iz hodnika, dveh spalnic in kopalnice.
Stanovanju pripada shramba površine okoli 14 m2, natakarna terasa površine okoli 6 m2, dve nenatakarni terasi skupne površine okoli 26 m2.
Skupna površina vseh teras znaša okoli 78 m2, medtem ko skupna površina shram iznosi okoli 20 m2.
Ob stanovanjih je mogoče uporabljati tudi pomožni objekt, ki služi kot pralnica, vrt pa je skupen vsem stanovalcem.
Stanovanjem pripadata tudi dva parkirna mesta pred hišo.
Hiša je temeljito obnovljena 2025.
godine , izvedene so nove instalacije, postavljene so nove sanitarije, vrhunska PVC stolarija i aluminijske grilje, aluminijska ulazna vrata, nova popločenja na terasama (kamen), nova nadstrešnica, hortikultura, rasvjeta, tri klime i punjač za električno vozilo.
Apartmaji so popolnoma umeščeni in opremljeni z novim pohištvom, zelo malo uporabljeni, pri čemer izstopajo tri popolnoma nove kuhinje z aparati.
Stanovanja so pripravljena za vselitev in/ali oddajo ter se prodajajo popolnoma umeščena.
Lokacija je idealna, do ribe in sprehajalne poti je potrebno le 2 minuti hoje.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Marina
1 012 970 € · 176 m²
5 756 €/m²
Podobnost 93 %
Marina
730 000 € · 133 m²
5 489 €/m²
Podobnost 81 %
Marina
751 440 € · 125 m²
6 012 €/m²
Podobnost 76 %
Marina
751 440 € · 125 m²
6 012 €/m²
Podobnost 76 %
Marina
710 000 € · 129 m²
5 504 €/m²
Podobnost 73 %
MARINA
400 000 € · 135 m²
2 963 €/m²
Podobnost 70 %
POLJICA
220 000 € · 138 m²
1 594 €/m²
Podobnost 69 %
SEVID
340 000 € · 133 m²
2 556 €/m²
Podobnost 63 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 594 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²
Bivalna površina: 165 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marina — mediana 2 239 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Marina is a village and a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. Marina is a tourist resort and a small harbor near the old Dalmatian town of Trogir. The town is dominated by a Venetian picturesque fort (tower), a former summer house of Trogir bishops from the 15th century, restored and adapted into an hotel. Place was mentioned in 1070 AC as Bosiljina.
Število prebivalcev: 4 273
Vir: Wikipedia