Apartma Marina

Opis nepremičnine

Prodaja - moderno dvosobno stanovanje v marini (novogradnja) - 300 m od morja
SE PRODAJA – Moderan dvosobni stan v Marini (Novogradnja) – 300 m od morja Na odlični lokaciji v Marini, le 300 metrov od morja in čudovite šljunčane plaže, se prodaja moderan dvosobni stan v kvalitetni novogradnji – idealen za udobno življenje, brezskrbni oddih ali kot investicija za turistični najem. Stan sestavlja skupno 58,4 m² notranjega prostora + 9,7 m² zunanjega dela, pri čemer izstopa z odličnim razporedom in zračnostjo. Razpored prostorov: Vhodni hodnik – 3,7 m² Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 25,6 m² Spalnica 1 – 10,8 m² Spalnica 2 – 12,7 m² Kopalnica – 3,8 m² Dodatni WC – 1,8 m² Zunanji prostor (balkon) – 9,7 m² Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost – velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo, tvori popolno celoto za druženje, medtem ko dve spalnici zagotavljata zasebnost in mir. Prednosti: Novogradnja – moderni standardi, kakovostna gradnja Odlična lokacija – 300 m od plaže Idealno za življenje ali turizem Mirno okolje, bližina trgovin, marine in vseh storitev Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo praktičnosti, udobnosti in mediteranskega načina življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 882 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–4 418 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 % MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 95 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 95 % MARINA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnost 89 % MARINA 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % SEVID 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobnost 81 % SEVID 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marina): 2 239 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

217 875 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marina

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

311909

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 875 € · Cena na m²: 3 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marina — mediana 2 239 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marina, Croatia

Marina is a village and a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. Marina is a tourist resort and a small harbor near the old Dalmatian town of Trogir. The town is dominated by a Venetian picturesque fort (tower), a former summer house of Trogir bishops from the 15th century, restored and adapted into an hotel. Place was mentioned in 1070 AC as Bosiljina.

Število prebivalcev: 4 273

Vir: Wikipedia