Appartement Marina

Description du bien

À vendre - appartement moderne de deux chambres dans la marina (construction neuve) - à 300 m de la mer
À VENDRE Appartement moderne de deux chambres à Marina (Nouveau bâtiment) 300 m de la mer Dans un emplacement excellent à Marina, à seulement 300 meters de la mer et d'une belle plage de galets, un appartement moderne de deux chambres dans un bâtiment neuf de qualité, idéal pour une vie confortable, des vacances sans souci ou comme investissement pour des locations touristiques. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'un salon spacieux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 204 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 882 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 764 €/m²–4 418 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 306 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

217 875 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

311909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 875 € · Prix au m²: 3 204 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia