Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe in ima skupno neto uporabno površino 70,25 m². Sestavljeno je iz hodnika, kopalnice 1, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, sobe 1, kopalnice 2 in sobe 2.Uz glavni stanovanjski prostor pripadajo tudi pomožni deli: loggia, terasa ter dva zunanja parkirna mesta, skupne neto uporabne površine 11,30 m². Stanovanje ima delni pogled na morje.Zgradba je opremljena kartičnim sistemom vhoda in dvigalom, najemnikom pa so na voljo skupni bazen in fitnes dvorana.Lokacija v Brelah dodatno poudarja vrednost nepremičnine. Brela je eno izmed najbolj znanih destinacij Makarske rivijere, znana po čistem morju, urejenih prodnatih plažah in naravnem okolju borove gozdove. Z razvito infrastrukturo, restavracijami in sprehajalnimi potmi izstopata plaži Punta Rata in Jakiruša, pri čemer je Jakiruša oddaljena približno 300 metrov od apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane +35,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 821 €/m²–5 346 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKARSKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 92 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 90 % MAKARSKA 294 000 € · 71 m² 4 141 €/m² Podobnost 90 % MAKARSKA 390 500 € · 71 m² 5 500 €/m² Podobnost 90 % MAKARSKA 396 388 € · 71 m² 5 583 €/m² Podobnost 89 % Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 88 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnost 88 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316353

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia