Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Opremljeno dvosobno stanovanje v centru Makarske
Urejen dvosobni stan v samem središču Makarske, s lepim razgledom na morje. Stan je površine 68 m2 in se nahaja na tretjem nadstropju stavbe zgrajene leta 2010. leta. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, kopalnice, stranišča, hodnika in zahodno usmerjene lože površine 6,35 m2, s katerega se ponuja lep razgled na morje in otoke. Stan je izjemno redko uporabljen, skoraj nov, klimatiziran in popolnoma opremljen ter se tako prodaja. Stavba se nahaja v samem središču Makarske (v bližini avtobusne postaje) na lokaciji, kjer prevladuje mir in tišina, idealna za počitek in sprostitev. Oddaljena je cca 400 metrov od morja in mestne plaže. Stanu pripada zunanje parkirno mesto površine 13,26 m2 in shramba površine 4,21 m2 v pritličju stavbe. Lastniški list 1/1, uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 165 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 795 €/m²–5 382 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnost 99 % Makarska 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnost 99 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnost 99 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobnost 99 % Makarska 381 590 € · 69 m² 5 530 €/m² Podobnost 99 % Makarska 377 140 € · 69 m² 5 466 €/m² Podobnost 99 % Makarska 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnost 99 % Makarska 198 420 € · 66 m² 3 006 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ALBEDO NEKRETNINE Ta ponudba 280 000 €
• EURO IMMOBILIEN 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

261170

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO NEKRETNINE – 280 000 €; EURO IMMOBILIEN – 280 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia