Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 145 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 5 379 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni apartmaji s pogledom na morje-MAKARSKA
EKSKLUZIVNA PONUDA: Predstavljamo projekt, ki obsega dva osupljiva objekta – vzhodni in zahodni, vsak s po šest luksuznih stanovanjskih enot. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da nudi vrhunsko kakovost življenja ob hkratnem uživanju v spektakularnem panoramskem pogledu. Na zadnjih nadstropjih vas čakajo čudoviti bazeni. Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunsko opremo, ki vzame dih. Od pametne hišne tehnologije, ki zagotavlja udobje in nadzor na dotik. Toplotne črpalke s talnim ogrevanjem, klima multi‑split sistemi priznanih blagovnih znamk (MITSUBISHI ali DAIKIN), vrhunska keramika in parketi ter sanitarna oprema izbranih blagovnih znamk, kot so Grohe in Geberit. SPECIFIKACIJE: Ogrevanje/Hladenje: Naša stanovanja so opremljena z vrhunskimi sistemi ogrevanja in hlajenja. Penthouse stanovanja prihajajo z toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, ostala stanovanja pa prav tako vključujejo električno talno ogrevanje. Za popolno klimatizacijo je vsaka soba opremljena s klima multi‑split sistemom priznanih blagovnih znamk, MITSUBISHI ali DAIKIN. Kopalnice: Sanitarna oprema dviguje standarde luksuza. Vključuje podzidne sanitarne baterije Grohe, kanale v tuših Geberit ter brezšivne odtočne cevi prav tako od Geberit. Elegantni podi: Stanovanja ponujajo izbor vrhunske parkete 1. razreda in keramike 1. razreda, kar vam omogoča, da prilagodite svoj prostor po lastnem okusu. Pametna tehnologija: Penthouse stanovanja prihajajo s sistemom Smart Home, Bticino programom stikal in vtičnic, ter vsako stanovanje ima dovod vodovodnih instalacij na terasi. Vrhunska stolarija: Schüco aluminijasta stolarija, rolete in elegantne steklene ograje dopolnjujejo sodoben dizajn in trajno kakovost. Vhodna vrata z visokimi varnostnimi standardi ter sobna vrata z diskretnimi tečaji. Zaščita zasebnosti: Video nadzor v skupnih prostorih zagotavlja vaš mir in varnost. Fasada stavbe je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah. Parkirna mesta so zagotovljena v garaži, ki je povezana s stopnicami in modernim dvigalom do vseh etaž. Prilagodljivost: Arhitekturne možnosti v tej fazi omogočajo prilagoditve po vaših potrebah. Možnost sodelovanja pri izbiri talnih oblog po vaših željah. Ponujamo možnost nakupa garažnih parkirnih mest po vaši izbiri (20.000 - 25.000 eura), kar vam nudi popolno praktičnost. Eksterier: Projekt vključuje tudi čudovito urejen okolje z mediteranskimi rastlinami, ki ustvarja popolno mesto za sprostitev in uživanje. Fasada je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah, kar dodatno izboljša usklajenost z okolico in spoštuje lokacijo projekta. STAN A-5 Ima skupno 145,16m2, nahaja se v drugem nadstropju zahodnega objekta, razprostira se čez celotno etažo in predstavlja idealno družinsko stanovanje, ki lahko postane vaša dolgoročna bivalna rešitev. Sestavljen je iz vhodnega predsobe-5,26m2+6,12m2, hodnika-6,18m2 in 3,91m2, treh (3) spalnic-16,94m2, 16,09m2 in 12,48m2, treh (3) kopalnic-4,55m2, 4,51m2 in 4,41m2, pralnice-3,85m2, shrambe-3,40m2, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico-37,65m2, iz katerih izstopa na teraso-12,53m2, ki je povezana s prostornim balkonom-29,07m2, s katerega se razprostira čudovit odprt pogled na morje. Razpored in tloris tega stanovanja sta natančno razvita, da sta kakovost življenja in vsakodnevna funkcionalnost na najvišji ravni. Ločeno spalno krilo zagotavlja mir in tišino, medtem ko je v dnevnem notranjem in zunanjskem prostoru mogoče neometano bivati. Pri nakupu garažnega parkirnega mesta izberete želeno pozicijo med preostalimi razpoložljivimi. Vsa stanovanja so postavljena v mirni zoni, a blizu živahnega mesta. Center mesta je oddaljen le 800 metrov ali 10 minut prijetnega sprehoda. Načrtovani rok vselitve je konec 2024. leta, kar vam omogoča, da se veselite in pravočasno načrtujete selitev v svoj novi dom. To je priložnost, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki vam nudi povezavo narave, morja in gora v enem iz najlepših delov Dalmacije. Kontaktirajte nas danes, da izveste več in rezervirate svoj košček raja. Vaša oaza vas čaka! Zadolženi agent: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 379 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²
Razlika od mediane +40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–4 877 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
145 m²
Sobe
4
Kopalnice
6
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
167101

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 5 379 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje