Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 5 263 €/m²

Opis nepremičnine

Kaštel Štafilić*** penthouse tretja vrsta od morja 95,15 m2 + 40,57 m2!
Prodaja se moderan štiriskočni stan v stanovanjski stavbi v gradnji v Kaštel Štafiliću, predel Resnik, postavljen v mirni ulici v tretjem redu od morja, le nekaj minut hoje od plaže. Lokacija je izredno atraktivna, ker se nahaja med Splitom in Trogirjem, v bližini letališča Split, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem.Stan je funkcionalne in skrbno zasnovane razporeditve ter se sestavlja iz vhodnega prostora, garderobe, kuhinje, povezane s prostorno dnevno sobo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, dodatne pralnice in hodnika, ki povezuje spalni del stanovanja. Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeni balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dodatni balkon dodatno prispeva k kakovosti bivanja in prezračevanju stanovanja.Notranja površina stanovanja znaša 95,15 m2, medtem ko zunanje terase 40,57 m2.Razpored stanovanja jasno loči dnevni del, namenjen druženju in bivanju, od spalnega dela, ki zagotavlja mir in zasebnost. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, pozicija v stavbi pa zagotavlja prijetno atmosfero bivanja v bližini morja. Stanju pripadata dva zunanja parkirna mesta.Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, plaže, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo.Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 263 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²
Razlika od mediane +49,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–3 662 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
41 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
348928

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 263 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje