À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Kaštel stafilic*** penthouse troisième rangée de la mer 95,15 m2 + 40,57 m2!
À vendre, appartement moderne de quatre chambres dans un immeuble résidentiel en construction à Kastel Stafilic, quartier Resnik, situé dans une rue calme, à la troisième rangée de la mer, à quelques minutes à pied de la plage.
L'emplacement est extrêmement attractif car il se situe entre Split et Trogir, près de l'aéroport de Split, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.Il s'agit d'un appartement à agencement fonctionnel et soigneusement conçu, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur un spacieux salon et salle à manger, trois chambres, deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
Depuis le salon, un balcon couvert offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur, tandis que le balcon supplémentaire contribue également à la qualité du séjour et à l'aération de l'appartement.La surface intérieure de l'appartement est de 95,15 m2, tandis que les terrasses extérieures font 40,57 m2.L'aménagement de l'appartement sépare clairement l'espace de vie destiné aux rencontres et au séjour de la zone de couchage, assurant ainsi paix et intimité.
De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et la position même dans l'immeuble garantit une atmosphère agréable de logement près de la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
Grâce à son emplacement excellent près de la mer, de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 5 263 €/m²
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 41 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia