Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

K.Lukšić, 2-sobno udobno stanovanje 95,45m2, mansarda, 3 balkoni, prodamo
Kaštel Lukšić, dvosobno stanovanje površine 95,45 m2, v podstrešju stanovanjskega objekta orientacije jugovzhod s panoramskim pogledom na Kaštelanski zaliv.Sestavljeno je iz dnevnega bivalnega prostora in jedilnice, kuhinje, dveh sob, WC-ja in kopalnice, hodnika ter treh balkonov, skupne površine 95,45 m2.Glede na površino je možnost izvedbe dodatne sobe.Visoko podstrešje (3. nadstropje) – stavba nima dvigalaOrientacija: jug – jugovzhodLeto izgradnje: 1998.Klimatizirano (3 ločene enote)Parkirišče pred stavbo (ni etažirano)Stiropor izolacijaMirno in tiho okolje, idealno za družino Takoj v bližini šola, vrtec, banka, trgovine, pošta ter javni mestni prevoz.Razdalja do morja in mestne plaže le 500 m, do stare jedra Kaštel Lukšića 650 m.Letališče – cca.6kmTrogir – cca. 9kmSplit – cca.15kmwww.biliskov.com - ID: 15775

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 159 €/m²–3 706 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELA 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

95 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

331045

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 276 000 € · Cena na m²: 2 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia