Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Novogradnja, 4-sobno stanovanje 80 m2 z vrtom 100 m2
Prodajemo 3-sobno stanovanje z dnevno sobo in velikim vrtom v novogradnji. Stanovanje ima skupaj 80 m2, velik vrt, ki obdaja stanovanje, pa ima skoraj 100 m2. Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevno sobo, dveh kopalnic, hodnika ter velike okolice – vrt. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje. Izdelana je priprava za morebitno gradnjo zunanjega bazena in dodatnega sanitarnega vozla. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija znaša 3%+ DDV in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe. *Prosimo, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 661 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 308 000 € · 78 m² 3 949 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 255 000 € · 83 m² 3 072 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 289 940 € · 76 m² 3 815 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELA 290 901 € · 74 m² 3 931 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 283 442 € · 74 m² 3 830 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

314123

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia