Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje z velikim vrtom in teraso, Kaštel Stari
Na prodaj je moderan in prostoren trosobni stan v Kaštel Starom, notranje površine 83,71 m², idealen za udobno družinsko življenje. Posebno vrednost tej nepremičnini daje terasa velikosti 15,12 m² in vrt velikosti 130 m², popolna za sprostitev in bivanje na prostem.Stan sestavlja tri udobne spalnice, dve moderni kopalnici opremljeni s kakovostno sanitarno opremo, hodnik, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje in vzdrževanje reda.Iz dnevnega prostora se nudi izhod na teraso in zasebni vrt, ki ponuja mir, zasebnost in številne možnosti urejanja.Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Kaštel Novog, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za kakovostno življenje – trgovine, šole, vrtci, kavarne in dobra prometna povezava.Ta stan je odličen izbor za družinski dom, pa tudi kot naložba.Za dodatne informacije ali dogovor ogleda, prosimo, da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 478 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 977 €/m²–3 661 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELA 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #312398 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ta različica 323 000 €
• Apartma · #312395 Površina: 95 m² Sobe: 3 279 000 €
• Apartma · #312394 Površina: 96 m² Sobe: 3 313 000 €
• Apartma · #312396 Površina: 121 m² Sobe: 3 355 000 €
• Apartma · #312399 Površina: 122 m² Sobe: 3 357 000 €

Dodatne informacije

Cena

323 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

312398

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia